Local / Oficina en Renta – Plaza Azuna, Av. Sayil (Zona Bonampak), Cancún
$2,524/ mes≈ MX$47,000
- 1Baños
- 90 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Segundo Nivel | Esquina | Excelente Iluminación Natural | Plaza con Elevador Establece tu negocio en Plaza Azuna, uno de los complejos corporativos y comerciales más modernos de Cancún, ubicado en Av. Sayil, Zona Bonampak, rodeado de oficinas, residenciales de alto nivel y una dinámica zona comercial. Este espacio en segundo nivel y en esquina destaca por su gran entrada de luz natural, lo que lo hace ideal para oficinas, consultorios o negocios que buscan un ambiente profesional y agradable. Características Ubicado en segundo nivel Local en esquina Excelente iluminación natural Espacio versátil y funcional Plaza con elevador Fácil acceso para clientes y colaboradores Ideal para: Oficinas corporativas Despachos Consultorios Estudios creativos Negocios de servicios Precio Renta: $40,000 MXN Mantenimiento: $7,000 MXN Ventajas de Ubicación Zona Bonampak, una de las áreas más consolidadas de Cancún Cercanía a corporativos, hoteles, bancos y restaurantes Fácil acceso a avenidas principales Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una ubicación estratégica, con imagen profesional y gran proyección comercial. Contáctame para más información o agendar una visita. BNA Caribbean Real Estate Tu puerta al paraíso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,524/ mes
