Local Sobre Costera Hotel Club del Sol
$3,755/ mes≈ MX$70,000
- 457 m²Área construida
Sobre esta propiedad
¿Eres un restaurantero con iniciativa, ganas de innovar y liderar un concepto exitoso? Este local sobre la Costera Miguel Alemán, en la parte de enfrente del Hotel Club del Sol, es la oportunidad que estabas esperando. Cuenta con un escaparate excepcional, visible al circular por la avenida más importante del puerto, y una terraza que mira directamente al lobby del hotel: visibilidad y flujo turístico garantizados. Características principales Ubicación: Fraccionamiento Magallanes, Costera Miguel Alemán, en la parte de enfrente del Hotel Club del Sol. Acceso: primer piso con entrada directa desde la Costera. Superficie total: 457 m² interiores + 55 m² de terraza compartida con el hotel = 512 m². Terraza: frente al lobby del Hotel Club del Sol (área ideal para captar clientes del hotel). Escaparate: fachada amplia y muy visible para transeúntes y automovilistas en la avenida principal. Capacidad: hasta 250 comensales cómodamente sentados. Equipamiento: se entrega totalmente amueblado y equipado, incluyendo equipo para buffet y espadas tipo brasileñas. Uso ideal: buffet, restaurante de especialidades, concepto de alto rendimiento y eventos. Condiciones de renta / traspaso 2 meses de deposito 1 mes de renta fianza aval solidario $70,000 pesos mensuales contrato por varios años no incluye mobiliario o equipo no incluye climas ; los climas que actualmente están en el local se encuentran la venta con posibilidades de adquirirlos en mensualidades VRAcapulco | Bienes Raíces en el Puerto de Acapulco Equipo profesional, dinámico y certificado, con licencia inmobiliaria vigente del Estado de Guerrero. Aplicamos las mejores prácticas de marketing inmobiliario, análisis comparativo de mercado y estrategias de promoción de alto impacto para posicionar cada propiedad y cerrar operaciones seguras, rentables y transparentes.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
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$3,755/ mes
