Locales comerciales en Renta en esquina sobre calle 6 con Av 20 Nte P4614
$1,493/ mes≈ MX$28,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 625 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
LOCALES EN ESQUINA – ALTA VISIBILIDAD – ZONA COMERCIAL Ubica tu negocio en una de las esquinas con mayor flujo de Playa del Carmen: Calle 6 Norte con Av. 20 y 25 Norte. Ideal para marcas que buscan exposición, tráfico constante y posicionamiento inmediato. Características clave: - 2locales disponibles de: 53.56m2 aprox cada uno con baño y pequeña bodega - 2 locales disponibles de: 45.73m² y 45.99m² con baño únicamente - Opción de unir locales - Toda la plaza 625m2 - Entrega en obra gris (adáptalo 100% a tu concepto) Opción de rentar: - Precio de renta por local : $28,000.00 + iva - Precio de locale mediano (2locales), con un precio de renta: $45,000.00 + iva - Tamien se puede rentar el edificio completo, con precio de renta: $60,000.00 + iva precio negociable. - Ubicación en esquina a unos pasos del ayuntamiento y zona turistica - Estacionamiento para 8 vehiculos Cada local incluye: Medio baño Bodega Ideal para: Restaurantes, cafeterías, franquicias, oficinas corporativas, showrooms, clínicas o cualquier giro que busque alto impacto comercial. Ventajas competitivas: - Zona con alto flujo vehicular y peatonal - Excelente conectividad - Espacio listo para personalizar a tu marca - Gran potencial de retorno por ubicación Precio de renta mas iva Requisitos: 1 mes de deposito, 1 mes de renta, $3,000 contrato anual + estudio socioeconómico, Se firman pagares. DMA P4614 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,493/ mes
