Locales Comerciales en venta en la Col Mexico en Merida
$424,248≈ MX$7,900,000
- 285 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre la mejor oportunidad para hacer crecer tu negocio en una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y dinamismo comercial de Mérida: la colonia México. Te presentamos los locales comerciales en Metro Business Center, un moderno complejo de oficinas y espacios comerciales diseñado para profesionales, emprendedores y marcas que buscan posicionarse en un entorno de alto perfil. ELEGIR 1 solo local de 125.26 m² con frente de 10.78 m por 11.62 m O dividir en Dos locales individuales cada uno de 62.63 m². Con una altura interior de 3.70 m de piso a losa, los espacios se sienten amplios, cómodos y listos para personalizar. Situado en la exclusiva colonia México, el Metro Business Center se encuentra a minutos de avenidas principales como Paseo de Montejo, Prolongación Montejo y Circuito Colonias. Esta privilegiada ubicación garantiza un alto flujo vehicular y peatonal, así como fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad, convirtiéndose en un punto clave para atraer clientes, proveedores y aliados estratégicos. FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA LOS LOCALES COMERCIALES SE ENCUENTRAN UBICADOS EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO, ESTOS CON FACHADA PRINCIPAL HACIA LA AVENIDA JOSE DIAZ BOLIO, CON ORIENTACION NORTE. ESTOS CUENTAN CON ACCESO POR LA AVENIDA ANTES MENCIONADA, CUENTA CON 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. CUENTA CON PREPARACION PARA ALIMENTACION ELECTRICA, DUCTEADO HASTA MEDIDOR, BASE DE MEDIDOR Y TRANSFORMADOR DE 150KVA, PARA ALIMENTAR EXCLUSIVAMENTE LOS LOCALES COMERCIALES. CUENTAN TAMBIEN CON PREPARACIONES DE DRENAJE HIDRAULICO, SANITARIO Y CONDENSADOS. DE TAL MANERA QUE EL CLIENTE PODRA INSTALAR AIRES ACONDICIONADOS, REFRIGERADORES, COCINA Y BAÑOS, YA QUE EL LOCAL CUENTA CON LAS DEBIDAS PREPARACIONES PARA ELLO. CUENTA CON CRISTALES TEMPLADOS DE 10MM, CON HERRAJES DE ACERO INOXIDABLE Y PUERTAS DE CRISTAL TEMPLADO EN 10MM EN FACHADAS. **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. - Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.. *Las Imágenes o Renders de referencia son únicamente para fines ilustrativos. *El Mobiliario y/o decoración, NO están incluidas en el precio. *Solamente incluye el equipamiento mencionado en la descripción. *Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$424,248
