Locales en Venta en Aldea Zama Tulum
$184,057≈ MX$3,451,000
- 1Habitaciones
- 70 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Atención inversionistas *Locales en Venta* en desarrollo Boutique, cuenta con 6 departamentos estilo boho-chic y 5 locales comerciales con excelente ubicación en la zona más exclusiva de Tulum. Ubicación estratégica: A 10 min de la estación del Tren Maya de Tulum. A un costado del Matcha-Mama de Aldea Zama y renta de motos y bicicletas GreenTrip. A 15 minutos del centro del pueblo. A 40 minutos del Aeropuerto. Estacionamientos de bicicletas cercanos. La manzana 12 es donde se realizan todos lo eventos del conjunto-maestro y donde se encuentran el mayor número de comercios de todo Aldea Zama. Precio de venta por metro cuadrado $49,300 DISPONIBLE Local 3 en Primer Nivel cuenta con 70 mts2 Aldea Zama es conocida por su ambiente seguro, las medidas de seguridad son la prioridad, se puede caminar sin preocupaciones a cualquier hora del día, lo qe lo convierte en mucho más que una inversión inmobiliaria. Es una oportunidad para ser parte de una comunidad en un lugar de ensueño. Los andadores adentrados en la selva, que dan una sensación de buena vibra y relajación, hacen el ambiente perfecto para salir a caminar y disfrutar del ambiente, la gente y lo mejor del estilo de vida de Tulum. Listos para escriturar, cuenta con Regimen de Propiedad en Condominio y claves catastrales, lo que da la seguridad de estar invirtiendo en un bien inmueble sin riesgos. Se aceptan créditos hipotecarios. Una vez definidos los opcionales en acabados de cada local, la entrega física es de 3 a 4 semanas. MRH P4275 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$184,057
