Loft en Renta en Cancún en Av. Nader con Excelentes Amenidades
$1,236/ mes≈ MX$23,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 56 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado sobre Avenida Nader, en una de las zonas más céntricas y conectadas de Cancún, a pocos minutos del acceso a la Zona Hotelera, este loft de 56.47 m2 en NADER 9 ofrece una excelente opción para quienes buscan comodidad y practicidad. Su ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, comercios y servicios, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. Su distribución de concepto abierto integra las áreas de descanso, sala, comedor, cocina y trabajo en un solo espacio funcional, complementado por una amplia terraza con vista hacia el parque. El departamento se entrega completamente amueblado y equipado, incluyendo utensilios de cocina y artículos esenciales, listo para habitar. Una opción ideal para quien que busca una propiedad llave en mano, con las comodidades necesarias para su día a día. PLANTA BAJA: - 1 recámara - 1 baño completo - Sala - Comedor para 3 personas - Cocina integral equipada - Escritorio / espacio de trabajo - 1 Terraza con vista al parque - 1 cajón de estacionamiento en sótano AMENIDADES NADER 9: - Seguridad 24/7 y acceso controlado - Elevadores - Área de lavado de uso común - Área para baño de mascotas ROOFTOP - Alberca - Área de camastros - Gimnasio - Área de asadores con asador eléctrico - Espacio de coworking
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Aire acondicionado central
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Vista a la ciudad
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,236/ mes
