Loft en Venta en Roma Norte con alberca en Vía Roma| Ideal Airbnb e Inversión
$208,888≈ MX$3,900,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 41 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(RER) Gran oportunidad de inversión! Exclusivo loft para estrenar con terraza privada y amenidades premium. Ubicado dentro del desarrollo Vía Roma, este departamento combina diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada. Es perfecto tanto para profesionistas jóvenes que buscan su primera vivienda, como para inversionistas que desean alta rentabilidad en rentas tradicionales o plataformas como Airbnb. DISTRIBUCIóN Y CARACTERíSTICAS: Metraje Total: 45.4 m2 (41.8 m2 habitables + 3.6 m2 de terraza privada) 1 recámara con clóset 1 baño completo Cocina abierta y equipada con barra de granito área de lavado 1 lugar Estacionamiento (compartido únicamente con un vecino) Piso 1, departamento interior Mantenimiento mensual: $1,690 MXN AMENIDADES : Roof Top panorámico con asoleadero Alberca Gimnasio Business Center Ludoteca Lobby de acceso con vigilancia y seguridad controlada 24/7 Elevador UBICACIóN ESTRATéGICA: En una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la CDMX. PRECIO DE VENTA: $3,900,000 MXN Se aceptan créditos bancarios.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$208,888
