Lomas de Angelopolis II - Santo Domingo
$697,825≈ MX$13,000,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 360 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PRECIOSA CASA EN LOMAS DE ANGELOPOLIS II Zona Azul Terreno: 360 m2 Construcción: 550 m2 4 años de antigüedad En esquina y colindante con área verde. • Toda la casa está equipada con persianas y blackout marca GABIN • Cochera para 3 autos con portón automático • 3 recamaras con amplios baños y vestidor • 1 cuarto estudio/oficina • Family Room con terraza en planta alta • Amplio closet de blancos • Amplio cuarto de servicio con baño • Área de tendido • Cuarto de lavado • Sala-comedor muy amplia, con salida a la terraza • Sala de tv con Terraza con vista al jardín • ½ baño independiente para el jardín • Barra y contrabarra iluminada • Cava • Amplia cocina súper equipada • Sala exterior con pit-fire • Jardín equipado con riego automático por aspersión • Bodega en área de jardín • Cisterna de 10,000 litros Precio avaluo $14,900,000 Precio Oportunidad $13,000,000
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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