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Lote en Privada en Campo Bravo Suytunchen Norte de Merida

Lote en Privada en Campo Bravo Suytunchen Norte de Merida, Mérida, Yucatán, México

$53,165≈ MX$990,000

En venta
  • 1200 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Descubra la oportunidad única de adquirir un lote en la exclusiva privada de Campo Bravo, ubicada en Suytunchén, al norte de Mérida, Yucatán. Este terreno de 1,198.03 m2, con dimensiones de 20 x 60 metros, ofrece un entorno ideal para construir su hogar en un área en constante crecimiento y con gran potencial de inversión. La privada cuenta con una fachada de acceso controlado y una caseta de vigilancia operativa las 24 horas, asegurando la tranquilidad y seguridad de sus residentes. Las avenidas pavimentadas, de 16 metros de ancho, están diseñadas para ofrecer comodidad y accesibilidad. El terreno está listo para la contratación de servicios básicos, como la electrificación subterránea y agua potable, garantizando un entorno moderno y bien equipado. Además, la privada dispone de dos glorietas ajardinadas, una cerca perimetral y zonas verdes al frente de cada lote, creando un ambiente natural y relajante. La ubicación es inmejorable, con transporte público disponible en el pórtico de acceso y un régimen de condominios con legalización al día. Con un mantenimiento mensual de $500 pesos, se asegura el cuidado de áreas comunes, recolección de basura, alumbrado de calles y vigilancia continua. Aproveche esta oportunidad de vivir en una comunidad que ofrece amenidades como riego automático, juegos para niños, áreas de relax, seguridad, control de acceso, y cercanía a colegios y zonas verdes. Ideal para familias que buscan un espacio seguro y confortable para disfrutar de la vida en Mérida. Somos tus aliados en Bienes Raíces Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$53,165

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