Lote en Venta en Cancún | En Esquina para uso Comercial y Residencial | C3942
$268,511≈ MX$5,000,000
- 2500 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en venta en Bonfil Cancún, ubicado en esquina dentro de una zona de rápido crecimiento y alta plusvalía. Esta propiedad de 2,500 m² cuenta con uso de suelo Mixto de Barrio (MB), ideal para desarrollos residenciales, comerciales o proyectos mixtos de hasta 8 niveles. Su excelente ubicación y dimensiones de 50 x 50 metros permiten múltiples posibilidades de construcción e inversión en Cancún. El terreno dispone de servicios de agua y luz en la zona, además de densidad autorizada para hasta 50 viviendas. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan potencial de crecimiento y conectividad estratégica. CARACTERÍSTICAS - 2,500 m² - Uso mixto MB - Hasta 8 niveles - Servicios disponibles - Alta densidad autorizada - Excelente frente comercial - Potencial para desarrollo vertical AMENIDADES - Zona de alta plusvalía - Rápido crecimiento urbano - Cercanía a vialidades principales - Excelente conectividad - Ideal para inversión - Servicios urbanos disponibles - TERRENO # 7 - RD C3942 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$268,511
