Lote en Venta Frente al Mar en Playa del Carmen con 20 Hectáreas | P3754
$27,000,000
- 200.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno Costero Hotelero Magnifico lote hotelero, ideal para invertir! Lote super ubicado en la zona peninsular, ya que esta entre Playa del Carmen y Puerto Aventuras, cerca de Xcaret. Especificaciones del lote: Medidas 120 metros de zona de playa, 120 metros de colindancia de carretera federal, 1900 metros desde la carretera hacia la playa. Cuenta con un aproximado de 100 metros de arena de playa. Densidad Autorizada: 45 habitaciones por hectárea Aprovechamiento: 35% de superficie. Total de habitaciones Autorizadas: 900 habitaciones. Precio hectárea: $1,350,000. usd (Categoría 3 diamantes) Tiene acceso a desde la carretera hasta la playa, 120 metros lineales de frente de carretera. Cuenta con un aproximado de 100 metros de arena de playa. LOTE CON GRAN POTENCIAL Y PLUSVALIA! DC P3754 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Acceso a la playa
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$27,000,000
