Lote Hotelero en Venta Frente al Mar en Playa del Carmen | Proyecto Turístico de Alto Nivel | P3758
$41,500,000
- 640.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote hotelero en venta frente al Mar Caribe en Playa del Carmen, Quintana Roo, con 64 hectáreas y ubicación estratégica entre Playa del Carmen y Puerto Aventuras, cerca de Xcaret. Esta propiedad cuenta con 300 metros de frente de playa y 300 metros sobre carretera federal, ofreciendo acceso directo y alto potencial turístico. El terreno posee densidad autorizada para 2,880 habitaciones y aprovechamiento del 35% de la superficie, ideal para desarrollar resort, hotel de lujo o proyecto turístico de gran escala en la Riviera Maya. Incluye cenotes naturales y acceso desde carretera hasta la playa. CARACTERISTICAS - 64 Hectáreas - 300 metros frente de playa - 300 metros sobre carretera federal - Densidad autorizada para 2,880 habitaciones - Acceso directo al mar BENEFICIOS - Cenotes naturales - Acceso desde carretera hasta playa - Solicitud de zona federal marítima - Alto potencial turístico - Frente al Mar Caribe - Cercanía a Xcaret - Zona de alta plusvalía - Entorno natural exclusivo - Conectividad estratégica - Excelente oportunidad de inversión con alta plusvalía en una de las zonas más exclusivas del Caribe Mexicano. - DC - P3758 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Acceso a la playa
- Vista al mar
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$41,500,000
