Lote residencial de 300 m² en venta desde $2,428,536 MXN | En Playa del Carmen, México
$130,309≈ MX$2,428,536
- 300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Descubre una excelente oportunidad de inversión en Playa del Carmen, una de las ciudades con mayor crecimiento y plusvalía de la Riviera Maya. Este lote residencial de 300 m² (3,229 sq ft) se encuentra dentro de un desarrollo privado rodeado por la selva, diseñado para brindar un estilo de vida donde la naturaleza, el bienestar y la comodidad conviven en perfecta armonía. El proyecto cuenta con acceso controlado, vialidades urbanizadas y un diseño pensado para privilegiar al peatón y la conexión con el entorno natural. El desarrollo ofrece un concepto integral enfocado en el bienestar y la convivencia, con más de 20 amenidades de primer nivel, entre las que destacan: - Casa Club. - Spa - Gimnasio - Piscina semiolímpica. - Canchas de tenis y pádel. - Circuito de ejercicios y calistenia. - Mini golf. - Parque para mascotas. - Salón de eventos. - Senderos naturales Ubicado en Playa del Carmen, en el corazón de la Riviera Maya, este desarrollo ofrece excelente conectividad con playas, centros comerciales, universidades y los principales destinos turísticos de Quintana Roo. - Aeropuerto Internacional de Cancún: 55 km | 45 a 50 minutos. - Estación del Tren Maya Playa del Carmen: 15 minutos. - Quinta Avenida: 15 minutos. - Playas de Playa del Carmen: 15 minutos. - Campo de Golf El Camaleón: 10 minutos. - Plaza Las Américas y Centro Maya: 10 a 15 minutos. - Tulum: 45 minutos. - Aeropuerto Internacional de Tulum: 1 hora 15 minutos. Del mismo modo, tendrás fácil acceso a algunos de los destinos más visitados de la Riviera Maya: - Quinta Avenida. - Playacar. - Playa Punta Esmeralda. - Playa Xcalacoco. - Zona Arqueológica de Tulum. - Cenotes de la Riviera Maya. - Parque Xcaret. - Parque Xplor. - Isla Cozumel. - Chichén Itzá. - Holbox. - Valladolid. Este lote residencial combina una ubicación privilegiada, infraestructura moderna, amenidades de alto nivel y un entorno natural excepcional, convirtiéndose en una excelente opción para construir una residencia, una casa vacacional o realizar una inversión con alto potencial de plusvalía en la Riviera Maya.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Spa
Exterior y recreación
- Cancha de tenis
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$130,309
