Lote Residencial en Venta | Aldea Coral Chemuyil | Ideal para Proyecto Ecologico | P4129
$91,294≈ MX$1,700,000
- 10.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote residencial en venta en Aldea Coral, Chemuyil, con una superficie de 10,000 m², ideal para desarrollo ecológico o inversión inmobiliaria en la Riviera Maya. Este terreno cuenta con escritura y permite construir hasta el 15% de su superficie con un máximo de 3 niveles. El desarrollo promueve un estilo de vida sustentable mediante el uso de energías renovables y cuidado del entorno natural. Existe la posibilidad de subdividir el lote en hasta 5 partes, incrementando su potencial de inversión. UBICACION Aldea Coral esta ubicado estratégicamente entre Playa del Carmen y Tulum, a solo 5 km de Xcacel - Xcacelito, una de las playas más atractivas del Caribe mexicano. CARACTERÍSTICAS Y BENEFICIOS - 10,000 m² - Uso residencial - Posibilidad de subdivisión - Energía solar - Energía eólica - Biodigestores - Conservación de flora y fauna CONDICIONES DE VENTA - Precio de Venta: $1,700,000 MXN - Mantenimiento anual accesible - Contáctanos para más información o agendar una visita. - AD - P4129 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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