Lote Residencial en Venta Aldea Umm Puerto Morelos | Cerca de la Ruta de los Cenotes | C3924
$61,758≈ MX$1,150,000
- 160 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote residencial en venta en Alda Umm, Puerto Morelos, ubicado en una zona de alta plusvalía cerca de la Ruta de los Cenotes y del Gran Outlet Riviera Maya. Este terreno habitacional de 160 m² ofrece una excelente oportunidad para construir tu hogar o invertir en una comunidad residencial exclusiva y segura rodeada de naturaleza. El desarrollo cuenta con vialidades pavimentadas y amenidades diseñadas para disfrutar un estilo de vida tranquilo y familiar, incluyendo casa club con alberca, parque para perros y gimnasio al aire libre. Ideal para inversión patrimonial en Puerto Morelos. CARACTERÍSTICAS - 160 m² - Uso habitacional - Vialidades pavimentadas - Zona residencial exclusiva - Alta plusvalía AMENIDADES - Casa club con alberca - Parque para perros - Gimnasio al aire libre - Parque infantil con alberca - Jardín del arte - Espacio de fuentes - Cumple tu sueño de tener una propiedad en un lugar paradisiaco! El destino ideal para vivir, vacacionar, rentar o jubilarte *Pago con recursos propios* - BM C3924 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Cancha de tenis
- Cancha de baloncesto
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$61,758
