Lote Residencial en Venta Frente al Mar en Bocapaila | Ideal para Desarrollar | P1277
$482,385≈ MX$9,000,000
- 2000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en venta frente al mar en Tulum con doble frente, uno hacia el mar Caribe y otro hacia la laguna, ofreciendo una ubicación privilegiada en una zona natural protegida. Con aproximadamente 10 metros de frente al mar, 10 metros hacia la laguna y 200 metros de fondo, este lote es ideal para desarrollar una residencia exclusiva. Cuenta con escritura y normativa que permite la construcción de una sola casa, garantizando privacidad y conservación del entorno. Ubicado a solo 40 minutos de la zona hotelera de Tulum, representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria en la Riviera Maya. CARACTERÍSTICAS - Uso residencial - Frente al mar y laguna - Aproximadamente 2,000 m² - Escritura - Doble frente (mar y laguna) BENEFICIOS - Acceso directo al mar - Acceso a laguna - Entorno natural protegido - AH - P1277 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$482,385
