Lotes en Venta en Losantos Cancún Sobre Av. Huayacán
$142,284≈ MX$2,652,510
- 246 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
LOTES RESIDENCIALES EN VENTA EN LOSANTOS CANCÚN – PRIVADA ISLA MUJERES Excelente oportunidad de inversión dentro de Residencial Losantos Cancún, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos, modernos y con mayor plusvalía de la zona Huayacán, uno de los corredores de crecimiento más importantes de Cancún. Los lotes se encuentran dentro de la privada Isla Mujeres, una comunidad planeada con seguridad, amenidades premium y excelente ubicación, ideal para construir una residencia de lujo o invertir en una de las zonas con mayor demanda residencial de la ciudad. LOTES DISPONIBLES LOTE #43 • Superficie: 252.62 m² • Precio por m²: $10,500 MXN • Precio total aproximado: $2,652,510 MXN LOTE #18 • Superficie: 246.44 m² • Precio por m²: $10,500 MXN • Precio total aproximado: $2,587,620 MXN LOTE #16 • Superficie: 252.41 m² • Precio por m²: $10,500 MXN • Precio total aproximado: $2,650,305 MXN AMENIDADES DEL RESIDENCIAL • Casa club • Alberca • Gimnasio • Canchas de pádel • Salón de eventos • Parque para mascotas • Área social • Pista para jogging • Áreas verdes • Seguridad privada 24/7 • Acceso controlado UBICACIÓN Y ENTORNO Residencial Losantos se encuentra estratégicamente ubicado sobre la zona Huayacán, una de las áreas con mayor crecimiento residencial y plusvalía de Cancún, rodeada de: • Residenciales premium • Escuelas y universidades • Restaurantes y cafeterías • Supermercados y plazas comerciales • Hospitales y servicios • Aeropuerto Internacional de Cancún • Zona Hotelera • Playa del Carmen y Riviera Maya La zona Huayacán se ha consolidado como una de las mejores ubicaciones para vivir e invertir gracias a su conectividad, infraestructura moderna y crecimiento constante. BENEFICIOS CLAVE • Lotes dentro de privada exclusiva • Zona de alta plusvalía • Excelente opción para construir residencia • Amenidades premium • Seguridad y comunidad privada • Excelente inversión patrimonial • Ubicación estratégica en Cancún Ideal para quienes buscan construir una casa moderna dentro de un residencial exclusivo o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Cancún. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$142,284
