2 Lotes Residenciales en Venta | Aldea Kaan | PUERTO MORELOS C3178
$53,165≈ MX$990,000
- 160 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lotes Residenciales en Venta, Aldea Ka'an, Puerto Morelos 2 lotes que pueden adquirirse de forma conjunta o individual. Descripción Aldea Ka'an es un desarrollo residencial en Puerto Morelos, Quintana Roo, con planeación urbana moderna, conectividad y naturaleza. Ubicado sobre la carretera Cancun-Tulum, aproximadamente 10 minutos del Mar Caribe y 20 minutos de Cancún y Playa del Carmen, PRECIO: LOTE #35 160 m² $990,000 MXN LOTE #36 160 m² $990,000 MXN CARACTERISTICAS Superficie: 160 m² por lote Uso de suelo: Residencial Ubicación interna: cercana a casa club y gimnasio del desarrollo AMENIDADES Casa club Gimnasio Alberca y alberca infantil Andadores ecológicos Parque central Área zen Puentes colgantes Acceso controlado Seguridad 24/7 Pet Park Palapa Central Cancha de basquetbol y futbolito UBICACION A 10 minutos en auto al Mar Caribe A 20 minutos en auto a Cancún A 20 minutos en auto a Playa del Carmen Forma(s) de pago: Recursos propios o credito bancario YO C3178 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Cancha de baloncesto
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$53,165
