Lotes Residenciales en Venta en Valladolid Yucatán Desde $757 Mil
$39,130≈ MX$728,000
- 160 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENOS EN VENTA EN VALLADOLID YUCATÁN – PÁRAMO RESIDENCIAL EN ALDEA VALLADOLIDINVERSIÓN RESIDENCIAL EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO DE YUCATÁN Páramo Residencial es la primera privada residencial ubicada dentro de Aldea Valladolid, un macro proyecto urbanístico diseñado para convertirse en una de las comunidades residenciales más importantes del oriente de Yucatán. Un desarrollo pensado para quienes buscan invertir en tierra con alta plusvalía, seguridad, amenidades premium y conexión con la naturaleza. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado dentro de Aldea Valladolid, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del sureste mexicano. Conectividad privilegiada hacia: • Chichén Itzá – 43 minutos • Tulum – 1 hora 23 minutos • Playa del Carmen – 1 hora 47 minutos • Cancún – 1 hora 58 minutos • Mérida – 2 horas 17 minutos Además de encontrarse rodeado de cenotes, naturaleza y proyectos turísticos de gran crecimiento. DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO Páramo Residencial contará con: • 276 lotes residenciales • Desarrollo en 7 etapas comerciales • Urbanización premium • Régimen en condominio • Propiedad privada • Servicios subterráneos • Seguridad 24/7 • Acceso controlado El proyecto combina urbanismo moderno, tranquilidad y un concepto natural pensado para familias, retiro e inversión patrimonial. LOTES DISPONIBLES Terrenos desde: • 160 m² • 200 m² • 225 m² • Hasta aproximadamente 584 m² Medidas ejemplo: • 10 m de frente x 20 m de fondo • 9 m de frente x 25 m de fondo PRECIOS Precios desde aproximadamente: $757,000 MXN Lotes residenciales desde 200 m². También existen opciones desde aproximadamente: • $787,500 MXN en etapa 1 • $939,000 MXN en lotes premium o mayores dimensiones Precios sujetos a disponibilidad y etapa. FORMAS DE PAGO Y FINANCIAMIENTO Opciones disponibles: Contado • Descuentos especiales • Enganche hasta 80% • Saldo contra entrega Financiamiento • Enganche desde 15% • Financiamiento hasta 60 meses • 35% saldo contra entrega ENTREGA ESTIMADA Diciembre 2028 El proyecto actualmente se encuentra en etapa de preventa y urbanización. AMENIDADES PREMIUM CASA CLUB • Alberca • Snack bar • Terraza • Salón de eventos • Ludoteca • Teen Room • Cine al aire libre • Gimnasio • Área de asadores • Área de picnic ÁREAS RECREATIVAS • Cancha de tenis • Cancha de pádel • Cancha de fútbol 5 • Juegos infantiles • Área multifuncional • Área de yoga • Pet Park • Andadores y áreas verdes INFRAESTRUCTURA Y URBANIZACIÓN • Calles pavimentadas • Banquetas de concreto • Alumbrado público • Energía eléctrica subterránea • Red de agua potable • Planta de tratamiento • Drenaje pluvial • Fibra óptica y voz/datos • Barda perimetral con cerca eléctrica • Caseta de vigilancia • Accesos controlados ¿POR QUÉ INVERTIR EN PÁRAMO RESIDENCIAL? • Valladolid es uno de los mercados con mayor crecimiento de Yucatán • Cercanía con destinos turísticos internacionales • Alta plusvalía proyectada • Desarrollo con concepto residencial moderno • Excelente opción para patrimonio o retiro • Ideal para inversión de mediano y largo plazo • Desarrollo con certeza jurídica y urbanización premium COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$39,130
