Lujosa casa en renta en Fuente de Emperatriz
$3,491/ mes≈ MX$65,000
- 9Habitaciones
- 300 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en la prestigiosa zona de Lomas de Tecamachalco en Naucalpan de Juárez, Edo. de México, se encuentra esta magnífica casa en Fuente de Emperatriz , ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno exclusivo y bien conectado. Con una superficie total de 300 m2, esta propiedad está diseñada para maximizar el confort y la privacidad. A pesar de que no se especifica el número de habitaciones y baños, la casa cuenta con un espacioso jardín y una cocina, proporcionando espacios ideales para el esparcimiento y la vida familiar. Un aspecto destacado de esta propiedad es su capacidad de estacionamiento, con espacio para cuatro vehículos, lo que resulta ideal para familias o visitantes frecuentes. Además, la seguridad es una prioridad con la presencia de servicios de seguridad, seguridad las 24 horas y portería, brindando tranquilidad y protección a sus residentes. Lomas de Tecamachalco es conocida por su ambiente tranquilo y su proximidad a servicios esenciales, escuelas de prestigio y centros comerciales, haciendo de esta casa una opción inmejorable para quienes valoran la calidad de vida en una ubicación privilegiada. Si bien no se especifican detalles sobre su elegibilidad para crédito o impuestos municipales, el potencial de esta propiedad es innegable.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,491/ mes
