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Lujosos Departamentos en Venta en Cabo Norte, Mérida Yucatán

Calle, Mérida, Yucatán, México

$376,285≈ MX$7,000,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 145 m²Área
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Vive en uno de los mejores lugares para vivir dentro del país. La Ciudad de la Paz Su belleza y su seguridad la convierten en un importante centro de negocios para el sureste mexicano. Este hermoso desarrollo está rodeado de más de 9,000 m2 de jardines, parques y áreas verdes. Además tiene un fácil acceso al periférico y a las principales autopistas que comunican a Mérida con Puerto Progreso, Campeche, Cancún, Tulum y Playa del Carmen. Algunos departamentos cuentan con características únicas como: 2 niveles, garden house y magníficos roof garden. Cuenta con tres modelos de departamentos a escoger: S 145 m2 M 165 m2 L 180 m2 Pregunte por los departamentos en reventa disponibles Imágenes ilustrativas, se enviarán imágenes reales de las unidades en venta ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Thomas Investments con domicilio en Cancún Quintana Roo. 1) Pone a su disposición el teléfono +52 1 55 2737 0370 y el correo electrónico athomas@thomasinvestments.net para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. ##

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis
  • Balcón

Servicios del edificio

  • Ascensor

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$376,285

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