Macro lote para construir departamentos en Cancún
$3,462,861
- 10.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ofrecemos lotes condominales para desarrollos inmobiliarios con una ubicación privilegiada, ya que todos colindan con el lago principal. La densidad es de 60 unidades por hectárea, con un enfoque en vivienda vertical, construida en edificios de no más de 4 niveles. Además, proporcionamos interesantes descuentos sujetos a la forma de pago que elija. El plan maestro de Residencial Lagos del Sol abarca una extensión de 200 hectáreas, con dos majestuosos lagos de agua dulce que suman 40 hectáreas en total. Incluye un Parque del Lago con 15 amenidades al aire libre y una casa club que complementan la calidad de vida de los residentes. Entre las amenidades que ofrecemos se encuentran en la Casa Club: chapoteadero, alberca recreativa, 3 canchas de tenis, alberca semiolímpica de 25 metros, estacionamiento, bodega para equipo deportivo, gimnasio, cafetería, salón de usos múltiples, cancha de básquetbol/vólibol y cancha de squash. En los exteriores, contamos con ciclopista, circuito de jogging, juegos infantiles, lago principal, malecón, muelle y palapas. El Parque del Lago agrega más opciones de entretenimiento con un área de ajedrez, fuente interactiva, área de contemplación, área para bebés, área para niños, gimnasio al aire libre, Pet Park, ping pong, cancha de fútbol, estacionamiento, rack para kayaks, skatepark, palapas, explanada central y rack para bicicletas. Estamos estratégicamente ubicados dentro del corredor turístico Cancún - Riviera Maya, frente a universidades de prestigio, en una zona de alto crecimiento y plusvalía. Nuestro compromiso con la preservación de la naturaleza se refleja en el hecho de que el 50% del desarrollo consta de áreas naturales. Ofrecemos escritura y entrega inmediata, así como financiamiento directo, brindando certeza jurídica y contribuyendo a consolidar la apreciación de tu patrimonio. Contamos con las 101 propiedad más exclusivas de Quintana Roo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,462,861
