Mara Playacar - Deparamento en Venta 3 Recamaras - La inversión más inteligente en Playacar Fase 2

Mara Playacar - Deparamento en Venta 3 Recamaras - La inversión más inteligente en Playacar Fase 2 Resumen de la Propiedad • Se vende en USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento de lujo "Turn-Key" (Llave en mano) • Ubicación: Playacar, Playa del Carmen, Riviera Maya, México • Recámaras / Baños: 3 Recámaras / 3.5 Baños (3 baños completos y 1 medio baño) • Superficie Total: 267 m² (Incluye 37.44 m² de terraza) • Estacionamientos: 2 lugares (1 fijo y 1 variable) • Características Destacadas: Comunidad de baja densidad, privacidad verde con vista a la selva, diseño "Nomad-Chic" con mobiliario de diseñador incluido, renta vacacional permitida (Airbnb Friendly). • Mantenimiento: $19,468 MXN / Mes. Cobertura Integral: Consumo de Agua, Seguridad 24/7, Limpieza y mantenimiento de áreas comunes (alberca, jardines, gimnasio), Seguro del edificio, Gestión administrativa y Mantenimiento de plantas de emergencia y tratamiento.• Petfriendly • Rentas vacacionales permitidas Oportunidad de Inversión "Llave en Mano" en Playacar Vivir en Playa del Carmen significa disfrutar de un estilo de vida donde cada día se siente como unas vacaciones en el Caribe. En este contexto, Playacar se destaca como la comunidad residencial más exclusiva, privada, segura y rodeada de naturaleza. En esta ubicación privilegiada, se encuentra este departamento en Mara Residences, un espacio de 267 m² diseñado bajo el principio de "menos pero mejor". Es el concepto definitivo de Plug & Play Luxury: un espacio que se entrega con mobiliario de diseñador y en condiciones impecables, listo para habitar o invertir. A diferencia de otras unidades, este departamento goza de una privacidad inigualable gracias a su colindancia con la densa vegetación, ofreciendo un ambiente fresco y reservado que sus creadores llaman el "Factor Bosque". Por qué Invertir en Playacar / Playa del Carmen Playacar es una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Playa del Carmen. Su ubicación dentro de una comunidad privada, cerca de playas y servicios de lujo, asegura un alto valor a largo plazo. Este departamento en particular, al ser Airbnb Friendly y no tener restricciones de estancia, representa una libertad operativa total para maximizar su rendimiento como activo de alta plusvalía. Características de la Propiedad • 3 recámaras con baño y walk-in closet • Medio baño de visitas • Superficie total: 267 m² de diseño eficiente • Terraza cubierta de 37.44 m² con vista a la vegetación • Cocina abierta gourmet con isla de granito y barra desayunadora • Sala modular de concepto abierto • Cuarto de lavado y bodega • Equipada con aires acondicionados de alta eficiencia y mobiliario premium • Factor Bosque: Privacidad total con vista a la selva, sin vecinos frontales • Renta vacacional: PERMITIDA (Airbnb Friendly) Amenidades de Lujo (Mara Residences) • Comunidad exclusiva de solo 24 unidades (baja densidad) • Seguridad 24/7 con CCTV y monitoreo activo • Carril de nado (alberca semi-olímpica) • Gimnasio y Spa • Acceso directo a la playa cruzando la calle • 2,000 m² de jardines • Autonomía energética con transformador y planta de emergencia • Fibra Óptica de alta velocidad (Ideal para Home Office) Ubicación Situado en Playacar, la zona residencial más exclusiva de Playa del Carmen, donde la selva se encuentra con el mar. El desarrollo, Mara Residences, se erige como un observatorio privado entre el verde denso y el horizonte caribeño. Ofrece un enclave de seguridad y naturaleza, con acceso cercano a la Quinta Avenida, playas, restaurantes y campos de golf. Perspectiva de Inversión Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir un activo de lujo en una de las zonas más codiciadas de la Riviera Maya. Al ser una unidad "Llave en Mano", libre de gravamen y con escrituración inmediata, elimina la fricción de una inversión tradicional. No hay que remodelar, no hay que esperar. Su disponibilidad para rentas vacacionales, su estado impecable (nunca antes rentado) y su privilegiada ubicación dentro del complejo la convierten en una inversión estratégica y de alto rendimiento para el futuro. PAP7803211

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