Marea Departamento en Cancún en Venta
$795,648≈ MX$14,845,997
- 14Habitaciones
- 3Baños
- 167 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Marea es un desarrollo residencial exclusivo y lujoso como ningún otro en Puerto Cancún. Situado en una Isla de rodeada de agua con vistas despejadas al océano y al puerto deportivo, es un proyecto que resume innovación y exclusividad, en el que cada departamento está diseñado cuidadosamente para satisfacer todas las necesidades individuales- - Departamento con una superficie de 167.26m2, dos recámaras, tres baños completos, un medio baño, área de sala, área de comedor, cocina, terraza, cuarto de lavado, cuarto de servicio, dos plazas de estacionamiento. - - Los residentes de Marea Cancún disfrutan una amplia gama de amenidades de lujo, que incluyen: Alberca Exterior, Gimnasio, Spa, Sala de Masaje, Jacuzzi, Rooftop, Sala de Cine, Salón de Eventos, Jardín, Kids Club, Sala de Juegos, Bar, Area de Asadores, Cevichería. - - Contamos con las 101 Propiedades más Exclusivas.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
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$795,648
