Moderna Casa en Venta-Yucatan, Cholul
$236,629≈ MX$4,410,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 202 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada al Norte de la ciudad, en la zona de Gran San Pedro Cholul, ésta funcional propiedad de dos plantas ofrece: PLANTA BAJA: - Sala - Comedor - Cocina vestida con estufa y campana, meseta de granito, gabinetes, alacena - Area de lavado equipado con lavadora y secadora. - Medio baño de visitas - Terraza - Piscina de 6 x 4 con sistema de filtrado - Garage techado para dos autos PLANTA ALTA: - Recámara principal con baño completo y closet vestidor - Dos recámaras secundarias con closet - Baño completo que comparten las dos recámaras secundarias EQUIPAMIENTO: - Aires acondicionados minisplits en las habitaciones y sala-comedor - Ventiladores de techo importados - Calentador gas - Miriñaques - Herreria en ventanas - Cortinas en todas las áreas - Gas estacionario de 300 litros - Presurizador de agua - Reja eléctrica - Internet - Todos los muebles de alta calidad **El precio de venta incluye además de los muebles, electrodomésticos y utensilios de cocina. ** Libre de gravamen y documentos en orden. Gran San Pedro Cholul es un fraccionamiento residencial de reciente creación, con amplias avenidas, parques (se ubica uno temático con espacio para perros, justo enfrente de la casa), áreas verdes y múltiples servicios al alcance de la mano, como son: Supermercado, restaurantes, farmacias y tiendas de conveniencia. Esta propiedad es una excelente opción de inversión e ideal para familias que buscan de un ambiente agradable y tranquilo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
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$236,629
