Nave en RENTA en Ecatepec. Estado de México.
$149,941/ mes≈ MX$2,792,073
- 10.177 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Con privilegiada ubicación sobre avenida principal de carriles amplios de circulación se encuentra disponible para su renta la siguiente bodega disponible para marzo 2027. Superficie total rentable: 10,177.42 m2 Posee patio de maniobras. Características: - Cubierta: KR-18 CAL.24 . Con colchoneta de fibra mineral aislante 2". - Muros perimetrales: Muro de block aparente a una altura de 3.00 mts+ lámina PINTRO-R101 CAL.26 color blanca. - Cancelería: Cristal templado. Cancel de aluminio línea española serie 1400 de 3.50 x 2.60 - Andenes: OCHO con rampas niveladores metálicas. - Cortinas: OCHO metálicas y cuenta con 2 chupones de neopreno. - Piso firme de concreto de 15 cm de espesor con refuerzo de malla electrosoldada, acabado pulido, con capacidad de carga de 5 ton/m². - Acometida media tensión. Base para transformador y equipo de medición para una capacidad de 500 kva instalados (transformador y frente muerto de medición por arrendatario). - Luminaria LED Industrial con potencia de 200 w. - Sistema de pararrayos, tipo pinta SAINT- ELME, modelo SE-ACTIVED 1D-15 marca FRANKLIN FRANCE. - Cisterna de agua potable con una capacidad de 75 m³ con punta hidráulica de 64 mm o 2 1/2" - Acceso contralo. - Seguridad 24 hrs. Se renta en total de la superficie. Renta mensual: $215m2 + 10% mantenimiento + IVA. Total mensual con IVA $2,792,073.02 Requisitos del arrentadiento: - 1 mes de renta corriente. - 2 meses de depósitos en garantía. - Fiador con bien raíz libre de gravamen o bien obligado solidario. Nota: Si no se posee ni fiador, ni obligado solidario, se puede arrendar con 4 depósitos adicionales en garantía. Es decir se entrega 6 meses de depósito en garantía. La vigencia mínima del contrato es por 3 años. • Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. • Aviso de privacidad en nuestra página web
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$149,941/ mes
