Via Tendenza - Departamento de 2 Recámaras en pleno Corazon de Playa del Carmen
$243,916≈ MX$4,542,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 135 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Via Tendenza - Departamento de 2 Recámaras con acceso a la Alberca y Jardín - Playa del Carmen Centro Resumen de la Propiedad • Se vende en MXN (el precio en USD puede variar según el tipo de cambio)• Tipo: Departamento en condominio • Ubicación: Playa del Carmen, Zona Centro • Superficie Total: 135 m² • Recámaras: 2 • Baños: 2 • Estado: Amueblado y listo para habitar • Mantenimiento: MXN 3,452 / mes • Predial: MXN 2,436 / año • Características destacadas: Cocina equipada, balcón con vista, aire acondicionado, estacionamiento privado, acceso directo a jardín y piscina Via Tendenza - Departamento de 2 Recámaras con Alberca y Jardín - Playa del Carmen Centro Ubicado en el vibrante corazón de Playa del Carmen, este elegante departamento de 2 recámaras ofrece la combinación perfecta entre comodidad moderna, ubicación estratégica y vida tropical. A solo unos pasos de la famosa Quinta Avenida y a 7 minutos caminando de la playa, esta propiedad te coloca en el centro de todo lo que hace de Playa un destino deseado a nivel internacional: gastronomía de primer nivel, vida nocturna vibrante, tiendas exclusivas y la belleza incomparable del mar Caribe. Playa del Carmen es uno de los destinos más atractivos de la Riviera Maya por su mezcla perfecta entre vida urbana y ambiente caribeño. La zona centro es altamente valorada por su cercanía a la Quinta Avenida, playas de arena blanca, restaurantes, boutiques y servicios esenciales. Características de la Propiedad El diseño interior está pensado para el confort diario: cocina totalmente equipada, sala y comedor amplios, aire acondicionado en todas las áreas y un balcón privado con vistas a la ciudad o la piscina. Amenidades Piscina al aire libre, WiFi de alta velocidad, estacionamiento privado, aire acondicionado, traslado al aeropuerto disponible, limpieza diaria y jardín. El desarrollo mantiene un ambiente familiar, libre de humo, y ofrece espacios diseñados para el descanso y el confort total. Ubicación Su ubicación estratégica permite disfrutar de todo lo que Playa del Carmen tiene para ofrecer: a pasos de la 5ª Avenida, rodeado de cafés, restaurantes gourmet y tiendas exclusivas. La playa está a solo minutos caminando, convirtiendo esta propiedad en el punto ideal entre tranquilidad y vida urbana. PAP4679766
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$243,916
