Oficina - Anzures
$2,146/ mes≈ MX$40,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 122 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en una de las zonas más estratégicas entre Polanco, Reforma y Mariano Escobedo, esta oficina en Darwin, Colonia Anzures es ideal para empresas que buscan presencia y conectividad en un entorno corporativo consolidado. Superficie: 122 m² Renta: $40,000 MXN Mantenimiento: $5,000 MXN Total mensual: $45,000 MXN + IVA Características: Oficina semi acondicionada Espacio flexible para adaptar a necesidades operativas 1 lugar de estacionamiento Seguridad 24/7 Acceso a piso de salas de juntas sin costo adicional El edificio se encuentra en una calle tranquila pero con excelente acceso a principales vialidades como Ejército Nacional, Marina Nacional y Paseo de la Reforma. Ideal para: Firmas consultoras Oficinas administrativas Representaciones comerciales Startups en crecimiento Una excelente opción para empresas que valoran ubicación estratégica y funcionalidad a un precio competitivo en la zona. Agenda tu visita y conoce el potencial del espacio.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$2,146/ mes
