Oficina/bodega en venta en Col. Terminal
$338,041≈ MX$6,300,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 350 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Oficina/Bodega en Venta Col. Terminal Precio: $6,300,000 MXN Terreno: 350 m² Construcción: 413 m² Frente: 10 m Fondo: 35 m 5 privados / oficinas 1 baño completo + 1 medio baño 1 cajón de estacionamiento Oficinas distribuidas en dos niveles Área de bodega abierta Zona de carga y descarga Estacionamiento techado Ubicación a pocos metros de Av. Félix U. Gómez Muy cerca de estación del Metro y transporte público Excelente conectividad hacia Centro de Monterrey, Constitución, Morones Prieto y principales avenidas Zona consolidada con actividad comercial, industrial y de servicios Distribución que permite combinar operación y oficinas en un mismo inmueble Propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial. Ubicada en una zona estratégica de Monterrey, este inmueble ofrece una combinación difícil de encontrar: superficie, ubicación y versatilidad operativa. Con 350 m² de terreno y 413 m² de construcción, cuenta con oficinas distribuidas en dos niveles, 5 privados, área de bodega abierta y zona de carga y descarga, permitiendo integrar en un mismo espacio las funciones administrativas y operativas de una empresa. Su cercanía a Av. Félix U. Gómez, estación del Metro y transporte público facilita el acceso de colaboradores, clientes y proveedores, mientras que su conexión con las principales avenidas de la ciudad favorece la movilidad diaria. Una propiedad pensada para empresas que necesitan ubicación céntrica, funcionalidad y capacidad de operación, con diferentes posibilidades de uso según el proyecto del comprador. Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de este inmueble. -¿No cuentas con crédito? ¡No te preocupes! Gestionamos tu crédito bancario sin costo adicional con las principales instituciones financieras, así como Infonavit, Cofinavit, entre otros. -Algunas imágenes pueden incluir mejoras digitales o elementos generados con IA, con fines exclusivamente ilustrativos, para ayudarte a visualizar el potencial de los espacios sin alterar medidas, distribución ni estructura original. -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, conforme a actualización del propietario o desarrollador. AF Precio y disponibilidad puede cambiar sin previo aviso
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$338,041
