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Oficina - Coatzacoalcos Centro

Av. Ignacio de la Llave No. al, Coatzacoalcos, Veracruz, México

$1,129/ mes≈ MX$21,000

En alquiler
  • 290 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Céntricas oficinas, cerca de bancos, tiendas de conveniencia, farmacias, tiendas departamentales, hoteles, restaurantes de comida rápida, y diversos comercios en general, ubicada en el 4to. piso, de un edificio que cuenta con elevador y escaleras, consta de: Área útil de aproximadamente de 290.00 m2 , distribuidos en dos áreas grandes de trabajo, una de ellas en el lado oeste, con dos módulos de oficinas, de seis estaciones cada uno, que cuentan con escritorios, cajones, archivo y silla;   la otra área en el lado este, cuenta con también con un módulo de oficinas, de seis estaciones, que de igual manera tienen escritorios, cajones, archivo y sillas, adicionalmente dos escritorios ejecutivos con sus libreros, cajoneras y sillas; en el área de en medio existe una oficina circular con una mesa interior y sillas, fuera de ésta existen dos escritorios ejecutivos con sus libreros y cajoneras y sillas, así como otra mesa circular, todo lo anterior en buenas condiciones de uso, asimismo existe un área de cafetería y dos medios baños. La Renta incluye servicio del elevador. EL IMPORTE DE LA RENTA ES MAS IVA MORAN BIENES RAICES, es una oficina fundada desde 1979 en la ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz, iniciando actividades de manera preponderante en el ramo de la Administración de Inmuebles, posteriormente y hasta la presente fecha, se cuenta con servicios de: Arrendamientos, Venta, Localizaciones y Asesoría Inmobiliaria en General.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Servicios del edificio

  • Ascensor

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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$1,129/ mes

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