Oficina - Colonia Cuauhtémoc
$4,291/ mes≈ MX$80,000
- 320 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente oportunidad para empresas que buscan una oficina amplia, funcional y con gran capacidad operativa en una de las zonas corporativas más importantes de la ciudad. Ubicada en Río Tiber 66, esta oficina de 320 m² está diseñada para albergar equipos de trabajo de entre 60 y 80 personas, ofreciendo una distribución eficiente que combina áreas abiertas, privados y espacios de reunión. Características de la oficina: 320 m² Capacidad aproximada para 60 a 80 personas 35 posiciones de trabajo 6 privados Sala de juntas Privado principal con baño propio 2 baños adicionales Aire acondicionado Espacios funcionales y bien distribuidos 2 lugares de estacionamiento (opción a 3) Características del edificio: Seguridad 24/7 Horario abierto Ubicación estratégica en zona corporativa Ideal para corporativos, call centers, consultoras, agencias o empresas en crecimiento que requieren un espacio amplio, bien distribuido y listo para operar. Condiciones económicas: Renta: $80,000 MXN Mantenimiento: $7,500 MXN Total mensual: $87,500 MXN Requisitos: 1 año mínimo forzoso 1 mes de depósito 1 renta por adelantado Aval con bien raíz o 2 depósitos en garantía Una excelente opción por precio, tamaño y capacidad en la zona. Agenda tu visita y conoce este espacio.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$4,291/ mes
