Oficina Comercial en Renta en Puerto Cancún | Con Vista Panorámica | C3902
$8,857/ mes≈ MX$165,000
- 232 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Oficina en renta en NIDO, Puerto Cancún, ubicada dentro del desarrollo con mayor plusvalía, seguridad y exclusividad de la ciudad. Este edificio de uso mixto ofrece un entorno corporativo moderno con diseño funcional y espectaculares vistas a Puerto Cancún, la reserva ecológica y Avenida Bonampak. Cuenta con lobby de recepción, elevadores de alta velocidad, estacionamiento techado, accesos controlados y seguridad 24 horas. Ideal para empresas, corporativos o profesionales que buscan una oficina premium en una ubicación estratégica de Cancún con excelente conectividad y prestigio empresarial. CARACTERISTICAS - Lobby con recepción para acceso de visitas - 3 elevadores de alta velocidad - Estacionamiento techado - Tecnología de A/C más eficiente del mercado - CCTV / Accesos controlados / Seguridad las 24 horas - Superficie: 231.52 M2 - Mantenimiento: 7% del valor de la renta estipulado - Estacionamientos: 8 lugares de los cuales 2 son asignados - Acabados de entrega: Sin adecuaciones, obra gris AMENIDADES 4TO Y 5TO NIVEL - Sala de juntas para 14 personas - Sala de videoconferencias - Atrio exterior con amplia terraza, mesa de juegos y minigolf - Salón multiusos - Amplio comedor para empleados - Baños comunes en cada nivel NOTA IMPORTANTE - Se entrega con salidas sanitarias y eléctricas, así como con salidas para instalaciones sistema de enfriamiento. - Costo fijo por suministro de agua para A/A: $17,017.20 + IVA mensuales. - No incluye mantenimiento, pero se puede incluir en la renta y facturar - Abiertos a escuchar ofertas serias - Contáctanos, agenda tu visita y ven a visitarla!! - BM C3902 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$8,857/ mes
