Oficina Corporativa en Renta | 83 m² | Parque Industrial Balvanera | Corregidora, Qro
$1,104/ mes≈ MX$20,750
- 6Habitaciones
- 1Baños
- 83 m²Área construida
- 83 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
OFICINA CORPORATIVA EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL BALVANERA | CORREGIDORA, QUERÉTARO Ubicada dentro del Complejo Agroindustrial Balvanera, esta oficina es una excelente opción para empresas que buscan operar en un entorno seguro, moderno y estratégicamente conectado con los principales corredores industriales de Querétaro. Con una superficie de 83 m², ofrece espacios funcionales listos para trabajar, ideales para áreas administrativas, dirección, ventas o servicios especializados. Distribución • 4 oficinas privadas • Área abierta para recepción, estaciones de trabajo o cowork • 1 baño privado • Excelente iluminación natural • Aire acondicionado instalado Equipamiento • Acceso controlado y vigilancia 24/7 • Cajones de estacionamiento asignados • Divisiones de cristal templado • Instalaciones listas para operación inmediata Ubicación • Complejo Agroindustrial Balvanera • Corregidora, Querétaro • Rápido acceso a la Carretera Libre Querétaro–Celaya • Excelente conectividad hacia parques industriales y principales vialidades Renta • Renta mensual: $20,750 MXN + IVA • Mantenimiento: $2,075 MXN + IVA Requisitos • Póliza jurídica • Un mes de depósito • Un mes de renta • Contrato mínimo de un año Ideal para empresas que buscan una oficina corporativa lista para operar dentro de un parque industrial con seguridad, conectividad y excelente imagen empresarial. AC CAPITAL Inversiones Tel. 442 914 1363 · info@accapital-br.com www.accapital-br.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,104/ mes
