Oficina en Del Valle Centro con Terraza Privada de 33 m² y 2 Estacionamientosficina
$1,667/ mes≈ MX$31,000
- 8Habitaciones
- 2Baños
- 82 m²Área construida
- 116 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
OFICINA EN RENTA EN DEL VALLE CENTRO | TERRAZA PRIVADA DE 33 M² Y 2 ESTACIONAMIENTOS ¡Instala tu negocio en una ubicación estratégica de la Ciudad de México! Excelente oficina en renta en la Colonia Del Valle Centro, a unos pasos del Parque de Pilares y casi esquina con Avenida Universidad. Un espacio funcional, versátil y con una ubicación privilegiada para proyectar una imagen profesional y brindar comodidad a tus clientes y colaboradores. Ubicada en planta baja, esta propiedad destaca por su distribución, sus acabados modernos y su extraordinaria **terraza privada de 33 m²**, un espacio adicional que marca la diferencia. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN - Recepción. - 4 oficinas independientes. - Oficina principal con medio baño. - Sala de juntas. - Medio baño adicional. - Instalaciones eléctricas. - Acabados modernos. - Terraza privada de 33 m². - 2 lugares de estacionamiento. - Posibilidad de retirar las divisiones para adaptar el espacio a las necesidades de tu empresa. IDEAL PARA TU NEGOCIO Perfecta para despachos profesionales, oficinas corporativas, consultorios, empresas de servicios, agencias o estudios creativos que buscan funcionalidad, ubicación y una imagen profesional. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Ciudad de México, con acceso a Avenida Universidad, transporte público, comercios, restaurantes y principales vías de comunicación. PRECIO Y CONDICIONES DE RENTA **Renta mensual: $31,000 MXN, con mantenimiento incluido.** - Renta base: $28,500 MXN. - Mantenimiento: $2,500 MXN. - IVA adicional, por tratarse de un inmueble comercial. - Contrato mínimo de 2 años. - 1 mes de renta por adelantado. - 2 meses de depósito en garantía. - Póliza jurídica con obligado solidario: $10,850 MXN por año. ¡Haz que tu negocio crezca en el lugar adecuado! Agenda una visita y conoce todo el potencial de esta oficina. Un espacio que combina ubicación, funcionalidad y una terraza privada que aporta un valor adicional a tu entorno de trabajo. Contáctanos para concertar una cita. En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional. Consulta nuestro aviso de privacidad en www.alegrainmobiliaria.com.mx Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al siguiente correo: info@alegrainmobiliaria.com.mx
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,667/ mes
