Oficina en Guadalupe Inn
$10,431/ mes≈ MX$194,000
- 669 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Lujoso Corporativo Listo para OperarTorre de 8,000 m² con espacios disponibles, completamente amueblados y sin amueblar. Con capacidad de alojar a más de 1,000 colaboradores. Con flexibilidad total y una ubicación privilegiada, en el corazón de uno de los corredores empresariales más importantes de la ciudad. * 8,000m² de Oficinas las cuales se pueden rentar: 1. El edificio completo 2. Por piso * 9 Niveles de Oficinas + P.B. + 3 Sótanos Amplia infraestructura vertical, con oficinas totalmente reconfigurables para cualquier tipo de operación empresarial. * 137 Cajones de Estacionamiento Amplia capacidad de estacionamiento para empleados y visitantes, distribuida en los niveles subterráneos del edificio. * 3 elevadores de alta capacidad, Escaleras internas + escalera de emergencia, Lobby con filtro de seguridad, Acceso controlado, Vigilancia 24/7, Circuito cerrado de TV, Aire acondicionado en todos los niveles, Instalaciones eléctricas, Baños en cada piso, Espacios totalmente reconfigurables * 9 Piso 669 m² Nivel directivo con gran capacidad 21 estaciones de trabajo, 8 oficinas privadas, 2 salas de juntas, Bodega y site, Ideal para corporativo central o dirección general * 8 Piso 655 m² Operación eficiente lista para entrar 16 estaciones de trabajo, Instalaciones eléctricas y de voz/datos, Aire acondicionado, Configuración muy similar al piso 9 * 7 Piso 655 m² Especial para Call Center / operación intensiva Amplio espacio abierto para call center, 21 estaciones de trabajo, 6 oficinas privadas, 1 sala de juntas, Bodega y site, Área adicional con oficinas y sala * 6 Piso 655 m² Funcional y versátil 2 sites, 1 sala de juntas, 1 bodega, 2 estaciones de café, 6 cubículos, 3 oficinas Áreas semiabiertas de trabajo colaborativo * 5 Piso 655 m² Alta densidad operativa 25 oficinas, 2 salas de juntas, 3 sites, 2 bodegas, 2 áreas de café, Área abierta de trabajo *4 Piso 655 m² Gran capacidad de personalEspacio y mobiliario para alta densidad, 15 oficinas, Área abierta, Site, bodega y estaciones de café * 3 Piso 655 m² Enfoque administrativoMás de 12 oficinas, 4 bodegas, 2 sites * 2 Piso 655 m² Nivel ejecutivo premium10 oficinas, 2 bodegas, Site, Área abierta, Café abierto, 2 oficinas ejecutivas con baño privado, Oficina ejecutiva con sala de juntas integrada, Baños privados adicionales El nivel más elegante del corporativo * 1 Piso 655 m² + Terraza 141 m² Espacios colaborativos y de convivencia6 salas grandes, 6 oficinas, Sala tipo Hessel, Comedor con salida a terraza, 2 bodegas, Ideal para capacitación, juntas o áreas comunes * Nivel E3 y E4 E3: 480.28 m² · E4: 818.22 m² Área adaptada para call center y operaciónMás de 30 oficinas, Más de 25 cubículos, 4 bodegas de gran tamaño, Rampas de acceso, Área abierta de trabajo Dispnibilidad Inmediata, Asesor Fredy, Mayor Info
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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