Oficina en Gustavo A. Madero
$3,983/ mes≈ MX$75,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 226 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN RENTA PARA OFICINAS – LINDAVISTA Casa con uso de suelo para oficinas de bajo impacto, ubicada en Lindavista, con excelente conectividad y fácil acceso a Metro, Metrobús y principales vías de comunicación. Una propiedad práctica y funcional para empresas que buscan espacios amplios para desarrollar sus actividades administrativas y de oficina. Renta: $75,000 + IVA en caso de requerir factura. Distribución Planta alta: * 3 privados * 2 baños completos Planta baja: * Área abierta de trabajo * Cocina y espacio para comedor * 2 bodegas * Patio * 1 medio baño * Cisterna * 2 lugares de estacionamiento dentro de la propiedad * Espacio para 2 vehículos adicionales en el exterior Requisitos: * 1 depósito * 1 renta por adelantado * Aval Condiciones: * Uso exclusivo para oficinas * Contrato mínimo de 1 año * Uso de suelo para oficinas de bajo impacto Excelente opción para empresas que buscan una ubicación accesible y un inmueble funcional para sus operaciones. Informes y citas: HM Haus Inmobiliaria
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,983/ mes
