Oficina en Jardines en la Montaña
$4,511/ mes≈ MX$85,000
- 320 m²Área construida
- 8Estacionamientos
Sobre esta propiedad
OFICINAS EN RENTA SOBRE PICACHO-AJUSCO | 320 M² | 8 ESTACIONAMIENTOSExcelente oportunidad para establecer tus oficinas en una ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México. Ubicadas sobre la Carretera Picacho-Ajusco, junto a la caseta de acceso a Jardines en la Montaña y a pocos minutos de Periférico, estas oficinas ofrecen espacios amplios, funcionales y equipados para las necesidades de una empresa. La propiedad cuenta con 320 m² distribuidos en dos niveles, 8 cajones de estacionamiento techados y vigilancia las 24 horas. CARACTERÍSTICAS 320 m² 8 cajones de estacionamiento techados 2 baños Amplia área de trabajo Cocineta equipada Lockers para empleados Bodegas Cuarto de servicio Acceso peatonal Aire acondicionado y calefacción Acabados en madera y cristal Paredes con amplios archiveros Acceso directo al estacionamiento Vigilancia 24 horas DISTRIBUCIÓNPLANTA BAJA | 210 m² Amplia área de trabajo 2 privados Cocineta equipada Lockers para empleados Bodegas Cuarto de servicio Acceso peatonal PRIMER PISO | 110 m² 2 oficinas o salas de juntas 2 baños 2 bodegas Acceso directo al estacionamiento UBICACIÓN PRIVILEGIADASobre Carretera Picacho-Ajusco, junto a Jardines en la Montaña, con fácil acceso a Periférico y principales vías de comunicación del sur de la Ciudad de México. Una excelente opción para empresas, corporativos, despachos y profesionales que buscan un espacio amplio, funcional y bien ubicado, con estacionamiento, seguridad y áreas de apoyo para colaboradores. 320 m² | 8 estacionamientos | Vigilancia 24 horas | Excelente ubicación
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$4,511/ mes
