Oficina en Las Torres
$590,725≈ MX$11,000,000
- 220 m²Área construida
- 220 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
24-OV-7543 Oficinas en Venta en Avenida Lázaro Cárdenas, Las Torres, Monterrey, Nuevo León. Excelente oportunidad de adquirir oficinas modernas y funcionales en una de las zonas más dinámicas de Monterrey, ideales para empresas que buscan un espacio profesional y bien ubicado. Características de la propiedad: Superficie: 220 m² (22 m de frente x 10 m de fondo) Materiales de primera calidad y acabados terminados Espacios y amenidades: - Tercer nivel en plaza comercial. - 10 privados, 2 salas de junta, 4 medios baños, 3 áreas de servicio, áreas de trabajo centrales. - Cajones estacionamiento: De uso común en la plaza. Oficinas privadas para máxima privacidad Recepción para un ambiente profesional Sala de reuniones para sesiones de trabajo efectivas Cocineta para momentos de descanso Baños para empleados con comodidad y limpieza Servicios y ubicación: Agua potable y drenaje sanitario Energía eléctrica con sistema 110/220 volts Drenaje pluvial para manejo eficiente del agua Control de basura para un entorno limpio Acceso a transporte público y vialidades principales Cercana a escuelas y centros educativos A pocos minutos de hospitales y servicios médicos Con bancos y servicios financieros cercanos En plaza comercial abierta - Entrega y escrituración inmediatas. Oficinas con estacionamiento público disponible y una ubicación privilegiada que facilita el acceso a servicios y transporte. Ideal para empresas que buscan un espacio de trabajo eficiente y bien conectado. Contáctanos para agendar una visita y conoce todos los beneficios de esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor dinamismo económico de Monterrey. 24-OV-7543 Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡¡¡¡ Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario SIN Costo para Ti¡¡¡!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$590,725
