Oficina en Renta en Cancun Kun Bonampak 126.83M2
$4,773/ mes≈ MX$88,800
- 127 m²Área
Sobre esta propiedad
OFICINA EN RENTA EN KUN CORPORATE CENTER CANCÚN | 127 M² | AV. BONAMPAK | CORPORATIVO PREMIUM Se renta oficina corporativa en KUN Corporate Center, uno de los complejos empresariales más modernos, funcionales y mejor ubicados de Cancún, ideal para empresas que buscan presencia, eficiencia operativa y prestigio. Ubicada sobre Avenida Bonampak, en una de las zonas con mayor crecimiento corporativo, frente a desarrollos residenciales premium y con conexión inmediata a Puerto Cancún, Zona Hotelera y principales vialidades. SUPERFICIE 127 m² PRECIO $1,800 MXN mensuales por m² Mantenimiento incluido CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA Oficina completamente terminada Piso instalado Lista para ocuparse Espacio flexible para adecuar según necesidades operativas Ideal para corporativos, consultorios, despachos o empresas internacionales ESTACIONAMIENTO 2 cajones de estacionamiento (Relación aproximada: 1 cajón por cada 60 m²) BENEFICIOS DEL EDIFICIO Torre corporativa de alto nivel Lobby con recepción profesional Seguridad 24/7 y control de acceso Elevadores de alta velocidad Planta de energía para áreas comunes Estacionamiento techado AMENIDADES Y ENTORNO CORPORATIVO Gimnasio dentro del complejo Restaurantes y áreas comerciales Espacios de atención a visitantes Ambiente ejecutivo y corporativo consolidado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación privilegiada sobre Av. Bonampak, rodeada de: Puerto Cancún y Marina Zona Hotelera Corredores financieros Hoteles y centros de negocios Desarrollos residenciales de alto nivel Acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Cancún IDEAL PARA Oficinas corporativas Firmas legales o financieras Consultorios Empresas tecnológicas Representaciones comerciales Centros administrativos BENEFICIOS CLAVE Ubicación premium en zona corporativa consolidada Oficina lista para operar (ahorro en adecuaciones) Mantenimiento incluido (estructura clara de costos) Flexibilidad de crecimiento Alta demanda empresarial en la zona COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$4,773/ mes
