Oficina en Renta en Col. Centenario
$4,296/ mes≈ MX$80,000
- 7Habitaciones
- 4Baños
- 440 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: HMOR-20700 PROPIEDAD EJECUTIVA EN RENTA | COL. CENTENARIO Col. Centenario, Hermosillo, Sonora PROPIEDAD DE FORMATO PARA OFICINAS O USO INSTITUCIONAL Inmueble de dimensiones y distribución versátil, para empresas, instituciones o proyectos que requieren múltiples espacios de trabajo, áreas ejecutivas, sala de juntas, estacionamiento y espacios exteriores. ADECUACIONES NEGOCIABLES • La propiedad requiere mantenimiento y adecuaciones para iniciar operaciones. • Las adecuaciones necesarias son abiertamente negociables y pueden considerarse a cuenta de renta, de acuerdo con el proyecto y los trabajos a realizar. DISTRIBUCIÓN | ÁREAS DE TRABAJO • 7 habitaciones (5 con clóset y 2 sin clóset. Clóset adicional en uno de los pasillos) • 2 estancias: una de menor tamaño (La estancia pequeña cuenta con acceso hacia el patio) • 1 Espacio para habilitar como sala de juntas ÁREA DE COMEDOR Y SERVICIO • Área de comedor • Instalaciones para cocina • Pequeña alacena • Área de lavado • Segunda pequeña alacena • Cuarto de servicio • Baño completo en cuarto de servicio BAÑOS • 4 baños completos en total • Uno de los baños cuenta con un pequeño clóset adicional para almacenamiento ESTACIONAMIENTO • Garage con capacidad aproximada para 4 vehículos • Estacionamiento adicional para aproximadamente 5 vehículos • Aproximadamente 9 cajones de estacionamiento en total ÁREA EXTERIOR • Patio trasero • Área recreativa • Asador • Área de sombra • Mesa y espacio para convivencia POTENCIAL DE USO • Oficinas corporativas • Despachos profesionales • Instituciones • Organizaciones • Consultorios u oficinas especializadas • Centros administrativos • Empresas que requieren múltiples privados y áreas de reunión
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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