Oficina en Renta en Col. El Mariachi
$2,617/ mes≈ MX$49,000
- 2Baños
- 139 m²Área del terreno
- 15Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: HMOR-19035 Oficina amueblada en renta Col. El Mariachi, Ubicada en una zona de alto flujo vehicular, para dar visibilidad y presencia a tu negocio. Si buscas un espacio listo para operar y completamente equipado, esta oficina es para ti. Distribución y características: - Recepción con barra y diseño moderno - Sala de juntas (20.10 m²) con área de archivo y cocineta - 3 áreas de trabajo independientes - Baño para hombres y mujeres - Área de site ? Equipamiento: Aire central de 3.5 toneladas 2 minisplit de 1 tonelada 2 minisplit de 1.5 toneladas Minisplit en cada área para mayor confort Seguridad y acabados: - Sistema de alarma - Cámaras de vigilancia - Cristal templado en divisiones Estacionamiento: - 3 cajones al frente - Terreno adicional contiguo: 342.06 m² Accesibilidad: Rampa de acceso y escaleras Para corporativos, despachos, consultorios o empresas que buscan proyectar una imagen sólida y profesional en una ubicación estratégica. Precio de renta + IVA
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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