Oficina en renta en Cuauhtemoc
$6,881/ mes≈ MX$128,000
- 4Baños
- 320 m²Área
Sobre esta propiedad
Edificio corporativo en renta en Colonia Juárez | A 3 cuadras del Ángel de la Independencia Edificio corporativo de aproximadamente 320 m², distribuido en 4 niveles de 80 m² cada uno, ubicado sobre Praga, en Colonia Juárez, a solo 3 cuadras de Paseo de la Reforma y del Ángel de la Independencia, y a 4 cuadras del Metro Sevilla. Rodeado de restaurantes, bancos, hoteles, comercios y servicios. Cada nivel cuenta con espacios modulados con cancelería de aluminio, excelente iluminación natural, luminarias instaladas y baño. El inmueble puede rentarse amueblado o sin muebles, por piso o completo. Primer nivel con sala de juntas o privado, área abierta de trabajo, 1 privado y baño. Segundo nivel con 3 privados, área abierta de trabajo y baño. Tercer nivel con 3 privados, área abierta de trabajo y baño. Cuarto nivel con 2 privados, área abierta de trabajo y baño. El edificio cuenta con roof garden privado equipado con cocina, terraza y área con mesas, ideal para reuniones, capacitaciones o descanso. No cuenta con estacionamiento. Renta por piso: $32,000 mensuales + IVA. Renta edificio completo: $128,000 mensuales + IVA. Precio por m²: $400 + IVA. Ideal para corporativos, despachos, consultorías, agencias creativas, empresas de tecnología, coworking o centros de capacitación. 320 m² aprox. | 4 niveles | Roof garden privado | Cocina | Terraza | Baños por nivel | Espacios modulados | Sin estacionamiento | Opción amueblado Compartimos comisión: 40% Especialistas en la administración de inmuebles en renta Con más de 26 años de experiencia en el sector, nuestro compromiso es asegurar que cada propiedad esté en óptimas condiciones y que cada inquilino encuentre su hogar ideal.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$6,881/ mes
