Oficina en Renta en Cuauhtémoc Acondicionada(m2o2174)
$5,658/ mes≈ MX$105,350
- 2Baños
- 280 m²Área
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Oficina en Renta en Cuauhtémoc Acondicionada Torre M49 Ubicación inmejorable Se localiza en una zona estratégica de negocios, muy cerca de avenidas principales como el Paseo de la Reforma y el monumento al Ángel de la Independencia Entra circuito interior y Paseo de la Reforma a unos pasos de la glorieta de la Diana. Vistas Panorámicas a toda la ciudad. En excelente estado! Casi para estrenar!!. Acondicionadas, completamente hasta con cableado y aire acondicionado. Baños y acabados de lujo como nuevos. Todo nuevo e impecable. Algunos pisos tienen baños con regaderas y closets en algunas oficinas. La mayoría cuenta con cocina. Edificio Triple AAA, con seguridad y control de acceso directo al piso con tarjetas de acceso personalizadas. De igual manera al estacionamiento. Todos los pisos están adaptados para uso inmediato El Piso 9 y el 16 Tiene una Terraza Espectacular. Baños Privados. Áreas muy abiertas y cubículos. Terrazas con vistas hermosas a la ciudad. 280 m2 Privados Área Abierta Baño Cocineta 3 Lugares de Estacionamiento Servicios: Aire Acondicionado Elevador Seguridad 24/7 Control de Acceso Elevador Mantenimiento 3.50 usd x m2 Renta y mantenimiento + IVA Requisitos : Persona Física (Copias); INE teléfono, Comprobante De Domicilio De Quien Firmará 1 Mes De Renta 1 Mes Mantenimiento 1 Mes Deposito Persona Moral (Copias): INE Apoderado Comprobante De Domicilio De Apoderado +Acta Constitutiva Fiador; INE teléfono Comprobante De Domicilio1 Mes De Renta 1 Mes de Mantenimiento 1 Mes de Deposito, Bien Inmueble En Garantía Ultimo Predial Pagado Del Inmueble. **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$5,658/ mes
