Oficina en Renta en Cuauhtémoc Colonia Juárez (m2o2909)
$3,535/ mes≈ MX$66,000
- 2Baños
- 275 m²Área
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Oficina en Renta en Cuauhtémoc Colonia Juárez Ubicación extraordinaria Lista para Ocupar con una Ubicación Inmejorable Zona Altamente Comercial y Habitacional con bastante Flujo Peatonal y Vehicular NO se aceptan Call Center Edificio de 7 pisos Piso 3 275 m2 Área abierta 2 Baños Cocineta Servicios: Baños entre los pisos 2 Elevadores 3 Lugares de Estacionamiento por piso 24/7 vigilancia Mantenimiento $ 10 % sobre el valor de la Renta Renta y Mantenimiento + IVA NO se aceptan Call Center Requisitos: 1 mes de Deposito 1 Renta Adelantada Póliza con Morada-1 **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
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$3,535/ mes
