Oficina en Renta en Cuauhtémoc Roma Norte (m2o3042)
$7,592/ mes≈ MX$141,750
- 300 m²Área
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Oficina AAA en Renta en Cuauhtémoc Roma Norte A minutos de Reforma, Chapultepec y Polanco Ubicado en una de las Zonas más Vibrantes de la Ciudad de México, Rodeado de Servicios, Cultura y Conectividad. Características del Edificio Certificación LEED® Gold Roof Garden Exclusivo Arquitectura sostenible y funcional. contribuyendo a reducir la huella de carbono. materiales locales y reciclables Construido con materiales certificados y comprometidos con el ahorro desde su fabricación para reducir el impacto ambiental. Fachadas de Cristal Insulado Disminuyen el consumo de aire acondicionado y bloquean el ruido exterior, creando espacios de trabajo tranquilos y eficientes. -Cada planta se entrega en obra gris, permitiendo a cada empresa adaptarla a sus necesidades específicas y reflejar su identidad -Fibra óptica Conectividad en cada nivel para una conexión eficiente y confiable, optimizando costos. - 8,000 m2 Oficinas A+, área comercial y terrazas diseñadas para el crecimiento de tu empresa. -6 niveles de estacionamiento para autos, bicicletas y motos. -4 elevadores Con tecnología avanzada para un traslado rápido, eficiente y seguro. -7 pisos de oficinas A+ premium, con balcones privados para mayor exclusividad. 300 m2 Terraza Área Abierta Obra Gris Baños en cada piso 6 Lugares de Estacionamiento Roof Garden Exclusivo Vigilancia 24/7 Personal de seguridad de la Policía Bancaria Industrial Elevador Escaleras Eléctricas Estacionamientos Alarma Sísmica Conectada a la Red de Emergencia ***Contratos Mínimo por 3 Años 27.00 USD x m2 Renta 6.50 USD x m2 Mantenimiento Contratos en Dólares Renta y Mantenimiento + IVA **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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