Oficina en Renta en Insurgentes Colonia Nochebuena Insurgentes Capital (m2o2360)
$5,370/ mes≈ MX$100,000
- 200 m²Área
- 8Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en uno de los corredores mas importantes del país, cuenta con accesos de transito inmejorables y vistas panorámicas a la Ciudad de México. 200.00 m2 -Edificio cuenta con 24,480 metros cuadrados de área rentable, con 24 pisos de oficinas corporativas y 12 niveles de estacionamiento (sótanos subterráneos) -Desarrollo con certificación LEED GOLD. -Terreno de 2,234.89 m. -50,972 m de construcción. -Plantas de 1,055 m rentables. -Edificio con fachadas panorámicas -1 estacionamiento cada 30 metros cuadrados rentables. -Planta de emergencia. -Planta de Tratamiento. -Sistema de aire acondicionado. -Sistema contra incendio, a través de Sprinkers. Elevadores: 12 elevadores KONE. 4 para el Edificio Corporativo Highrise 4 para el Edificio Corporativo Lowrise 3 para sótanos 1 montacargas Accesos sobre Av. Insurgentes: 1 accesos de carga y descarga 1 acceso directo para estacionamiento de oficias Renta mas IVA mas mantenimiento
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$5,370/ mes
