Oficina en renta en Juárez
$22,233/ mes≈ MX$414,000
- 15Habitaciones
- 1035 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Oficinas Corporativas en Renta – Hamburgo, Col. Juárez, Cuauhtémoc, CDMXExcelente oportunidad para establecer su empresa en una de las zonas corporativas más importantes de la Ciudad de México. Características del inmueble Precio de renta: $400.00 MXN/m² + IVA Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + IVA Oficinas corporativas Plantas completas disponibles Excelente iluminación natural Elevadores Servicios y áreas comunes Ubicación privilegiada en la Colonia Juárez Superficie construida del edificio 4,462.40 m Fácil acceso a Paseo de la Reforma, Insurgentes y principales vialidades Espacios disponibles Nivel Superficie Renta mensual Nivel 9 1,035.35 m² $414,140.00 + IVA Nivel 10 1,035.35 m² $414,140.00 + IVA Nivel 11 1,035.35 m² $414,140.00 + IVA Nivel 12 1,356.35 m² (1,035.35 m² + 321 m² de mezanine) $542,540.00 + IVA Superficie total disponible 4,462.40 m² Renta mensual total del edificio completo $1,784,960.00 MXN + IVA Mantenimiento 10% sobre el monto de la renta + IVA M.RATT.0726
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$22,233/ mes
