Oficina en Renta en Miguel Hidalgo Granada Plaza Victoria (m2o3089)
$12,823/ mes≈ MX$239,400
- 570 m²Área
- 12Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Oficina en Renta en Miguel Hidalgo Granada Plaza Victoria Zona Corporativa Se Localiza en el Área conocida como "Nuevo Polanco", Caracterizada por su Alta Concentración de Oficinas y Centros Comerciales. A un lado del Hospital Español Se Encuentra Cerca de Av. Principales como Río San Joaquín, Av. Ejército Nacional y Prolongación Moliere Está a Corta Distancia del Centro Comercial Acoxpa y de diversos Complejos Financieros de la Zona Características del Edificio: Uso de Suelo Oficinas 12 Pisos 191 Estacionamientos 570 m2 Recepción 10 Oficinas Oficina de Dirección con Baño 2 Salas de Juntas Cocineta 12 Lugares de Estacionamiento Servicios: Baños Hombres y Mujeres en cada Piso Seguridad las 24/7 CCTV Sistema Contra Incendios 2 Escaleras de Emergencia Cisterna 3 Elevadores (16 personas) Aire Acondicionado 3 Plantas de Emergencia Renta y Mantenimiento Más IVA Mantenimiento 15% sobre el valor de la Renta *** Hay mas Espacios en el Edificio revisar disponibilidad para mostrarlos **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$12,823/ mes
