Oficina en Renta en Obra Gris
$1,912/ mes≈ MX$35,571
- 94 m²Área
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente Oficina en RENTA en una de las principales avenidas de Monterrey, en la zona de Santa María, con cercanía a puntos financieros de la ciudad en pocos minutos La oficina se encuentra dentro de un edificio con seguridad y acceso 24/7 La oficina se encuentra en Obra gris. Precios + IVA Mantenimiento $58.00/MT2 + IVA El edificio cuenta con amenidades para todos los usuarios permitiendo hacer más eficiente su espacio de oficinas - 22 Niveles de Oficinas - 5 Elevadores High Rise - 5 Elevadores Low Rise - 2 Elevadores adicionales de alta velocidad para las suites ejecutivas -Salas de juntas, Sala de capacitación y Sala de consejo -1,000 mt2 de terrazas con conexión Wifi -Áreas verdes, Área de Wellness, Área de trabajo, Asador -Comedor equipado, Terraza techada, Tienda de conveniencia -Gimnasio equipado con baños H/M con regadera -Acabados de lujo -Control accesos digital -Seguridad 24/7 -Drop-off -582 mt2 de Área para Locales Comerciales Estacionamiento 1/22 mt2 Los espacios se entregan en obra gris con los servicios a punta y las áreas comunes de cada piso se entregan acondicionadas con acabados de lujo, cámaras de seguridad monitoreadas 24/7, sanitarios de hombres y mujeres. Somos un equipo de especialistas en el sector de Oficinas en San Pedro y Monterrey, contáctanos tanto si quieres COMPRAR, RENTAR o VENDER tu oficina, ¡podemos ayudarte! *Para más informes TONI DAGANZO - 8121595784
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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