Oficina en Renta en Polanco Corporativo Reconocido (m2o2365)
$42,205/ mes≈ MX$785,900
- 1355 m²Área
- 46Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Oficina ubicada en el Corporativo Leibnitz Decorada y Amueblada 1,355 m2 El Espacio esta Amueblado y Acondicionado Estacionamientos - 46 La oficina está 100 % acondicionada: Aire acondicionado funcionando Baños de Hombres y Mujeres para uso exclusivo. Mantenimiento $ 80.00 x m2 Renta y Mantenimiento + IVA El edificio tiene 5 niveles con un área comercial PB con servicios de café, restaurante, tintorería, gimnasio, etc. El núcleo de servicios está al centro del edificio, por lo tanto, hay entrada de luz natural por las cuatro fachadas exteriores. 1 cajón de estacionamiento por cada 30 m2 de oficina rentables, estacionamientos para coches eléctricos y para personas con capacidades diferentes. El 100 % de los cajones son individuales y hay la posibilidad de rentar cajones adicionales. Hay servicio de valet parking en el edificio para visitas. **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$42,205/ mes
